7 Allée des Vignes, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Allée des Vignes, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 101 mètres
Ventes au 7 Allée des Vignes
Les 2 ventes au 7 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 7 Allée des Vignes se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Vignes par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vignes se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -9.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
