8 Chez Durand, 17120 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chez Durand, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 32.33 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chez Durand, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 393 mètres
Ventes au 8 Chez Durand
Les 2 ventes au 8 Chez Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chez Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chez Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chez Durand dans son marché local
Prix du 8 Chez Durand par rapport à la voie
Sur Chez Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 8 Chez Durand se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chez Durand par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chez Durand se situe 40.9 % en dessous de la moyenne de Floirac et -69.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chez Durand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 8 Chez Durand à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
