8 Chez Durand, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chez Durand, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Chez Durand, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 393 mètres
Ventes au 8 Chez Durand
Les 2 ventes au 8 Chez Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chez Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chez Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chez Durand dans son marché local
Prix du 8 Chez Durand par rapport à la voie
Sur Chez Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 8 Chez Durand se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chez Durand par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chez Durand se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Floirac et -27.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
