8 Chez Durand, 17120 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 916 € à 1 236 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Chez Durand, 17120 Floirac, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°6 et de 8.66 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Chez Durand, 17120 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 393 mètres

Ventes au 8 Chez Durand

Les 2 ventes au 8 Chez Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

75 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Chez Durand, 17120 Floirac

23 octobre 2023

115 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Chez Durand, 17120 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chez Durand(1 179€)

4 bis Chez Durand(1 178€)

2 Chez Durand(1 182€)

7 Rue de la Côte de Beauté(1 092€)

5 Rue de la Côte de Beauté(1 077€)

8 Rue de la Côte de Beauté(1 140€)

14 Rue de la Côte de Beauté(1 157€)

4 Rue de la Croix(1 181€)

Prix du 8 Chez Durand dans son marché local

Prix du 8 Chez Durand par rapport à la voie

Sur Chez Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 8 Chez Durand se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chez Durand par rapport à Floirac et à Charente-Maritime

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chez Durand se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Floirac et -63.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.