4 Impasse des Rocs, 17120 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rocs, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°6 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Rocs, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Féole à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Rocs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rocs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rocs par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Impasse des Rocs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rocs par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rocs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Floirac et -48.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 4 Impasse des Rocs à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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