4 Chez Menaud, 17500 Fontaines-d'Ozillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Menaud, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chez Menaud, 17500 Fontaines-d'Ozillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-d'Ozillac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fontaines d'Ozillac à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chez Menaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chez Menaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chez Menaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chez Menaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chez Menaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chez Menaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Menaud dans son marché local
Prix du 4 Chez Menaud par rapport à la voie
Sur Chez Menaud, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 4 Chez Menaud se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Menaud par rapport à Fontaines-d'Ozillac et à Charente-Maritime
À Fontaines-d'Ozillac, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Menaud se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-d'Ozillac et -50.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines-d'Ozillac a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 47.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2022 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
