53 Route de Charenton, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Charenton, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°53 c et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Route de Charenton, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charenton à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fontcouverte à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontcouverte à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Charenton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Charenton dans son marché local
Prix du 53 Route de Charenton par rapport à la voie
Sur Route de Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 53 Route de Charenton se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Charenton par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Charenton se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et -35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 53 Route de Charenton à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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