3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montignac, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fontcouverte à 540 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontcouverte à 95 mètres
Ventes au 3 Route de Montignac
Les 2 ventes au 3 Route de Montignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montignac dans son marché local
Prix du 3 Route de Montignac par rapport à la voie
Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Route de Montignac se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montignac par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montignac se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -7.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
