3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 720 € à 2 184 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°2 et de 9.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Fontcouverte à 540 mètres
- Ecole élémentaire de Fontcouverte à 95 mètres

Ventes au 3 Route de Montignac

Les 2 ventes au 3 Route de Montignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2019

126 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte

12 septembre 2022

225 000 €(2 446 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

3 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Montignac(1 789€)

5 Route de Montignac(1 787€)

4 Route de Montignac(1 783€)

2 a Route de Montignac(1 785€)

1 Route de Montignac(1 784€)

4 bis Route de Montignac(1 990€)

6 bis Route de Montignac(2 151€)

6 Route de Montignac(2 143€)

Prix du 3 Route de Montignac dans son marché local

Prix du 3 Route de Montignac par rapport à la voie

Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Route de Montignac se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Montignac par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime

À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montignac se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -33.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.