38 Route du Golf, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Golf, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°30 et de n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route du Golf, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf / La Grange à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fontcouverte à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontcouverte à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Golf dans son marché local
Prix du 38 Route du Golf par rapport à la voie
Sur Route du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 38 Route du Golf se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Golf par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Golf se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et -30.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 38 Route du Golf à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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