7 Route du Viaduc, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route du Viaduc, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Puy Gibaud à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fontcouverte à 600 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontcouverte à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 7 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 Route du Viaduc se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Viaduc par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Viaduc se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -40.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 7 Route du Viaduc à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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