Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 068 €
de 1 551 € à 2 778 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Charmes

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Prix Rue des Charmes dans son marché local

Prix Rue des Charmes par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime

À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Charmes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et 34.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Charmes

Les ventes enregistrées Rue des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2024
155 000 €(1 890 €/m²)
Maison4 p•82 m²
1 Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte
16 juillet 2021
234 000 €(2 147 €/m²)
Maison5 p•109 m²
17 Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte
8 juin 2021
224 500 €(1 952 €/m²)
Maison7 p•115 m²
15 Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte
23 octobre 2019
175 000 €(2 188 €/m²)
Maison4 p•80 m²
3 Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte
8 août 2019
147 000 €(1 771 €/m²)
Maison4 p•83 m²
14 Rue des Charmes, 17100 Fontcouverte

Cadre de vie et proximité Rue des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Fontcouverte à 2385 mètres
  • - Ecole élémentaire de Fontcouverte à 1887 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Charmes

Rue des Charmes est située dans le quartier Fontcouverte. Elle compte 2313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au Rue des Charmes à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 170 € (5 %)

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