3 Moulin Neuf, 17400 Fontenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Moulin Neuf, 17400 Fontenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontenet.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Moulin Neuf se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Moulin Neuf par rapport à Fontenet et à Charente-Maritime
À Fontenet, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Moulin Neuf se situe 42.87 % en dessous de la moyenne de Fontenet et -59.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenet a augmenté de 34.26 % sur 1 an et augmenté de 57.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 3 Moulin Neuf à Fontenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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