9 Rue Basse, 17400 Fontenet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 839 € à 1 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Basse, 17400 Fontenet, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue Basse, 17400 Fontenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontenet.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Basse(1 026€)

5 Rue Basse(1 025€)

1 Rue Basse(1 023€)

12 Rue des Marais(1 036€)

14 Rue des Marais(1 038€)

16 bis Rue des Marais(1 027€)

18 Rue des Marais(1 004€)

5 Rue des Marais(1 028€)

Prix du 9 Rue Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 9 Rue Basse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Basse par rapport à Fontenet et à Charente-Maritime

À Fontenet, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Fontenet et -63.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenet baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 17400 Fontenet(1,014 €)

Rue des Marais, 17400 Fontenet(1,054 €)

Rue du Four, 17400 Fontenet(1,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.