4 Rue du Puits, 17400 Fontenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Puits, 17400 Fontenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fontenet.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 51.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Fontenet et à Charente-Maritime
À Fontenet, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Fontenet et -49.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenet a augmenté de 34.26 % sur 1 an et augmenté de 57.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 4 Rue du Puits à Fontenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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