13 Chemin des Roches, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°13 ter et du 3.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Chemin des Roches, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 Chemin des Roches se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Roches par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Roches se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Forges et -5.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
