2 La Beltrie, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Beltrie, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Beltrie, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Beltrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Beltrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Beltrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Beltrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Beltrie dans son marché local
Prix du 2 La Beltrie par rapport à la voie
Sur La Beltrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 La Beltrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Beltrie par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Beltrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Forges et -35.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 La Beltrie à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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