2 Rue des Allées, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Allées, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Allées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue des Allées se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Allées par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Allées se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Forges et -9.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
