13 bis Rue des Artisans, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue des Artisans, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 187 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Artisans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 bis Rue des Artisans se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Artisans par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Artisans se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Forges et -36.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 13 bis Rue des Artisans à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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