11 Rue des Soeurs, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°4 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Soeurs, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 1179 mètres
Ventes au 11 Rue des Soeurs
Les 2 ventes au 11 Rue des Soeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Soeurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 Rue des Soeurs se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Soeurs par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Soeurs se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Forges et -34.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 11 Rue des Soeurs à Forges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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