11 bis Rue des Soeurs, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue des Soeurs, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Soeurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 bis Rue des Soeurs se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Soeurs par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Soeurs se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Forges et -38.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 11 bis Rue des Soeurs à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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