4 ter Rue des Soeurs, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°4 quater mais inférieur de 4.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Rue des Soeurs, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Forges.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Soeurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 ter Rue des Soeurs se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Soeurs par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Soeurs se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Forges et -45.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 4 ter Rue des Soeurs à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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