2 Rue du Champ des Oiseaux, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Champ des Oiseaux, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ des Oiseaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Forges et 5.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
