2 Rue du Champs des Oiseaux, 17290 Forges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 344 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champs des Oiseaux, 17290 Forges, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue du Champs des Oiseaux, 17290 Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus For Château D'eau à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Forges à 235 mètres

Ventes au 2 Rue du Champs des Oiseaux

Les 0 ventes au 2 Rue du Champs des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champs des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champs des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champs des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue du Champs des Oiseaux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champs des Oiseaux par rapport à Forges et à Charente-Maritime

À Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champs des Oiseaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Forges et -30.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges baissé de 26.42 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches, 17290 Forges(1,518 €)

Rue du Pré Vert, 17290 Forges(2,202 €)

Le Champ des Oiseaux, 17290 Forges(1,980 €)

Rue du Dolmen, 17290 Forges(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champs des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champs des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.