1 Rue du Chironnet, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chironnet, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Chironnet, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 208 mètres
Ventes au 1 Rue du Chironnet
Les 2 ventes au 1 Rue du Chironnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chironnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chironnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chironnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chironnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chironnet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chironnet par rapport à la voie
Sur Rue du Chironnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Rue du Chironnet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chironnet par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chironnet se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Forges et -43.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 1 Rue du Chironnet à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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