22 Rue du Pré Vert, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Pré Vert, 17290 Forges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 Rue du Pré Vert se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré Vert par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré Vert se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Forges et -27.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 22 Rue du Pré Vert à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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