13 Allée des Pins, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Allée des Pins, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 596 mètres
Ventes au 13 Allée des Pins
Les 3 ventes au 13 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 13 Allée des Pins se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pins par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pins se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 166.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
