22 Allée des Pins, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Allée des Pins, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 584 mètres
Ventes au 22 Allée des Pins
Les 2 ventes au 22 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 22 Allée des Pins se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pins par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pins se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 115.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
