12 Allee Gauvain, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Gauvain, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allee Gauvain, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Gauvain dans son marché local
Prix du 12 Allee Gauvain par rapport à la voie
Sur Allee Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 12 Allee Gauvain se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Gauvain par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Gauvain se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Fouras et 31.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee Gauvain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Gauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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