12 Allee Gauvain, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Gauvain, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allee Gauvain, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Gauvain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Gauvain dans son marché local
Prix du 12 Allee Gauvain par rapport à la voie
Sur Allee Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 12 Allee Gauvain se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Gauvain par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Gauvain se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Fouras et 77.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
