2 Avenue du Bois Vert, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Vert, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Bois Vert, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Vert dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Avenue du Bois Vert se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Vert par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Vert se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Fouras et 15.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 2 Avenue du Bois Vert à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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