32 Avenue du Bois Vert, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Bois Vert, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue du Bois Vert, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Bois Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Bois Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bois Vert dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 32 Avenue du Bois Vert se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bois Vert par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Bois Vert se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 119.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
