48 Avenue du Bois Vert, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Bois Vert, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°50 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Avenue du Bois Vert, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Nord à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 731 mètres
Ventes au 48 Avenue du Bois Vert
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Bois Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 48 Avenue du Bois Vert dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 48 Avenue du Bois Vert se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Bois Vert par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Bois Vert se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 61.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 450 € au 48 Avenue du Bois Vert à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
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