12 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°12 bis et du 4.42 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Fouras à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Fouras et 91.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
