26 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Stade, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 26 Avenue du Stade se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Stade par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Stade se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Fouras et 16.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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