2 ter Avenue du Stade, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 ter Avenue du Stade, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Fouras à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 ter Avenue du Stade se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Stade par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Stade se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Fouras et 13.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 2 ter Avenue du Stade à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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