32 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Avenue du Stade, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 32 Avenue du Stade se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Stade se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Fouras et 46.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
