1 Avenue Louise Gabrielle, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louise Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Avenue Louise Gabrielle, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louise Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louise Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louise Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louise Gabrielle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louise Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louise Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louise Gabrielle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louise Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 1 Avenue Louise Gabrielle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louise Gabrielle par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louise Gabrielle se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 144.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
