21 Avenue Louise Gabrielle, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louise Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Avenue Louise Gabrielle, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Louise Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Louise Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louise Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Louise Gabrielle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louise Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louise Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louise Gabrielle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louise Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 21 Avenue Louise Gabrielle se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louise Gabrielle par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Louise Gabrielle se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 126.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
