26 Avenue Louise Gabrielle, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louise Gabrielle, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Avenue Louise Gabrielle, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louise Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louise Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louise Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louise Gabrielle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louise Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louise Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louise Gabrielle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louise Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 26 Avenue Louise Gabrielle se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louise Gabrielle par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louise Gabrielle se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 156.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
