13 Avenue Putier, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Putier, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Putier, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Putier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Putier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Putier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Putier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Putier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Putier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Putier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Putier par rapport à la voie
Sur Avenue Putier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 13 Avenue Putier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Putier par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Putier se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 38.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 13 Avenue Putier à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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