Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cadoret, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 5 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cadoret dans son marché local
Prix Avenue du Cadoret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cadoret se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 54.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cadoret à Fouras
Le loyer moyen estimé Avenue du Cadoret est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cadoret
Les ventes enregistrées Avenue du Cadoret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cadoret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 872 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cadoret
Adresses Avenue du Cadoret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cadoret, classées par tranches de numéros.
