29 Boulevard Allard, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°31 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Boulevard Allard, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 81 mètres
Ventes au 29 Boulevard Allard
Les 2 ventes au 29 Boulevard Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Allard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 29 Boulevard Allard se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Allard par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Allard se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 65.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 200 € au 29 Boulevard Allard à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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