29 Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 29 Boulevard de l'Océan se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de l'Océan par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard de l'Océan se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 72.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 000 € au 29 Boulevard de l'Océan à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 825 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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