45 Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 45 Boulevard de l'Océan, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de l'Océan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 45 Boulevard de l'Océan se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l'Océan par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l'Océan se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 180.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
