2 Boulevard des 2 Ports, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des 2 Ports, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des 2 Ports, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 460 mètres
Ventes au 2 Boulevard des 2 Ports
Une vente a été recensée au 2 Boulevard des 2 Ports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des 2 Ports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des 2 Ports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des 2 Ports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des 2 Ports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des 2 Ports dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des 2 Ports par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Ports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Boulevard des 2 Ports se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des 2 Ports par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des 2 Ports se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Fouras et 17.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 2 Boulevard des 2 Ports à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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