4 d Boulevard des 2 Ports, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 d Boulevard des 2 Ports, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 c mais supérieur de 8.96 % à celui du n°4 q.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Boulevard des 2 Ports, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Boulevard des 2 Ports
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Boulevard des 2 Ports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Boulevard des 2 Ports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Boulevard des 2 Ports, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Boulevard des 2 Ports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Boulevard des 2 Ports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Boulevard des 2 Ports dans son marché local
Prix du 4 d Boulevard des 2 Ports par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Ports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 d Boulevard des 2 Ports se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Boulevard des 2 Ports par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Boulevard des 2 Ports se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Fouras et 11.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 4 d Boulevard des 2 Ports à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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