2 Chemin de la Vache, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Vache, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Vache, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Vache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Vache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Vache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Vache, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Vache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Vache dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Vache par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Chemin de la Vache se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Vache par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Vache se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Fouras et 7.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 2 Chemin de la Vache à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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