25 Cité Roger Berthelot, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Roger Berthelot, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Cité Roger Berthelot, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1204 mètres
Ventes au 25 Cité Roger Berthelot
Une vente a été recensée au 25 Cité Roger Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité Roger Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité Roger Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité Roger Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité Roger Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Roger Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Cité Roger Berthelot par rapport à la voie
Sur Cité Roger Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 25 Cité Roger Berthelot se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Roger Berthelot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité Roger Berthelot se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Fouras et 5.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 25 Cité Roger Berthelot à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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