8 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Boucicaut, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 357 mètres
Ventes au 8 Impasse Boucicaut
Une vente a été recensée au 8 Impasse Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Boucicaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Boucicaut dans son marché local
Prix du 8 Impasse Boucicaut par rapport à la voie
Sur Impasse Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 8 Impasse Boucicaut se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Boucicaut par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Boucicaut se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 32.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 8 Impasse Boucicaut à Fouras, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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