7 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Boucicaut, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Boucicaut, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Sud à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Boucicaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Boucicaut dans son marché local
Prix du 7 Impasse Boucicaut par rapport à la voie
Sur Impasse Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 7 Impasse Boucicaut se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Boucicaut par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Boucicaut se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 111.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
