2 Impasse des Bleuets, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Bleuets, 17450 Fouras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 979 mètres
Ventes au 2 Impasse des Bleuets
Les 2 ventes au 2 Impasse des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Impasse des Bleuets se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bleuets par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Bleuets se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Fouras et 35.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Bleuets à Fouras
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Bleuets est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
