2 Impasse des Embruns, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Embruns, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Impasse des Embruns se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Embruns par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Embruns se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 26.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 2 Impasse des Embruns à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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