6 Impasse des Gonds, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Gonds, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Gonds, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Gonds
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Gonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Gonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Gonds, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Gonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Gonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Gonds dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Gonds par rapport à la voie
Sur Impasse des Gonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 6 Impasse des Gonds se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Gonds par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Gonds se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 46.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 6 Impasse des Gonds à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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